Les différentes garanties qui vous protègent
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La garantie biennale couvre les défauts et les malfaçons qui affectent le fonctionnement des équipements pendant les deux premières années suivant la réception des travaux. Cette garantie couvre les éléments qui ne sont pas indissociables du gros oeuvre, tels que les portes, les fenêtres, les volets, les installations électriques et de plomberie, etc.
La garantie décennale couvre les vices et les malfaçons qui affectent la solidité du bâtiment ou le rendent inhabitable pendant 10 ans après la réception des travaux. Cette garantie concerne le gros oeuvre, c'est-à-dire les éléments qui font partie intégrante du bâtiment, tels que les fondations, les murs, la toiture, les charpentes, etc. Elle assure ainsi une protection à long terme pour l'acquéreur en cas de problèmes de construction.
La garantie d'achèvement, quant à elle, assure la livraison du bien immobilier même en cas de défaillance du promoteur immobilier. Elle est valable jusqu'à la livraison du bien et protège l'acquéreur contre les risques liés à une éventuelle insolvabilité du promoteur. Cette garantie est obligatoire pour les promoteurs immobiliers, afin de garantir la livraison du bien même en cas de difficultés financières.